Lass dich nicht
verarschen...

79.990 Euro klingt günstig?

Andere werben mit unrealistischen Hauspreisen, für die es zwar ein Eigenheim gibt – aber, lass dich nicht verarschen.

Lass dich nicht verarschen von ...

  • niedrigen Hauspreisen ohne Ausstattung, für die du dann einen zweiten Kredit mit hohen Zinsen aufnimmst
  • kleingedruckten Infos, die für deinen Hausbau entscheidend sind: Leistungsbeschreibung und Fertigstellungsgrad
  • Eigenleistungen, die du am Ende selbst an Handwerker vergibst und dafür tiefer in die Tasche greifen musst

Lieber fair bauen?

Vorsicht!

Bodenplatte und Erdarbeiten nicht im Hauspreis? Das kann locker 350 Euro pro Quadratmeter Mehrkosten verursachen. Da kommen mal schnell 30.000 Euro zusammen.

 

Lieber transparent bauen

Eigenheim mit 120 Quadratmetern Wohnfläche

Für ein Haus mit

  • 60 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss
  • brauchst du auch eine Bodenplatte mit 60 Quadratmetern
  • Inklusive Erdarbeiten, kostet dich das pro Quadratmeter locker 350 Euro

60 Quadratmeter mal 350 Euro ergibt rund 21.000 Euro, die du zusätzlich brauchst, wenn bei deinem Haus für 79.990 Euro keine Bodenplatte und Erdarbeiten inklusive sind.

Unser Ratschlag: Lass dir die Leistungen im Detail aufschlüsseln, um selbst zu entscheiden, wie gut das Angebot tatsächlich ist.

Ein Anbietervergleich war noch nie so wichtig wie jetzt. Vergleiche, ob andere bessere Angebote für dich haben und lass dir dein Angebot schriftlich geben, um schwarz auf weiß zu haben, was bei deinem Traumhaus inklusive ist. So schützt du dich vor unvorhergesehenen Kosten und lässt dich nicht von vermeidlichen Experten übers Ohr hauen.

Du bekommst einen Rabatt von 12.000 Euro, musst aber für Ausstattung und Planung extra zahlen? Dann kommen mal schnell 40.000 Euro Mehrkosten auf dich zu. Sparen sieht anders aus.

Unser Tipp: Unterschreibe nicht überstürzt einen Bauvertrag, denn es können Kosten auf dich zukommen, wenn du vom Vertrag zurücktreten möchtest. Der Town & Country Hausbau-Schutzbrief sieht währenddessen vor, wenn du ein Hausangebot in gleicher Ausführung, Qualität und Sicherheitsleistungen von einem anderen erhältst, kannst du mit der Geld-zurück-Garantie kostenlos vom Vertrag zurücktreten.

Welcher Fertigstellungsgrad ist der Beste für dich?

Günstige Häuser werden als Rohbauhaus übergeben. Aber aufgepasst, hier erhältst du lediglich die Gebäudehülle. Eigenleistungen schön und gut, aber alles kannst du beim Hausbau nicht alleine meistern. Am Ende wirst du dich für Handwerker entscheiden, denen du einzelne Gewerke übergibst. Und ist das günstiger als schlüsselfertig? Unternehmen haben bessere Einkaufskonditionen für Baumaterial und können dir einen Festpreis für alle Gewerke bieten. Lass dich nicht verarschen - als Privatperson zahlst du obendrauf.

Unser Tipp: Lass dir den Fertigstellungsgrad erklären, denn unter ausbaufähig, schlüsselfertig oder fast fertig versteht jeder etwas anderes.

Lass dich nicht

  • durch hohe Rabatte locken
  • zu einem Bauvertag drängen
  • zu mehr Eigenleistungen als nötig verleiten

Schützen 16 Monate vor Preissteigerungen?

16 Monate klingen verlockend. Festpreisgarantie ist aber nicht gleich Festpreisgarantie. Der Preis kann beispielsweise bis zum Baustart garantiert werden oder greift nur, wenn die Voraussetzungen für den Hausbau innerhalb der angegebenen Zeit erfüllt sind. Lass dich nicht verarschen und schau genauer hin: Die anderen lassen sich eine Garantieverlängerung auch gerne bezahlen. Unsere Festpreisgarantie gilt ab Vertragsabschluss für 14 Monate und wir bieten dir außerdem eine Bauzeitgarantie von rund 6 Monaten.

Unser Tipp: Lass dir die Garantiebedingungen erklären, damit du am Ende nicht im Regen stehst.

Haus ohne Heizung – geht das?

Günstige Hauspreise kommen nur durch wenig oder keine Ausstattung zustande, aber heizen muss jeder. Das Heizungsgesetz sieht in Zukunft vor, dass keine Heizungen mit fossilen Brennstoffen eingebaut werden dürfen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kostet rund 25.000 Euro, 10.000 Euro mehr als eine herkömmliche Gasbrennwerttherme. Kosten die du zusätzlich tragen musst.

Lass dich nicht verarschen – Bei Town & Country Haus siehst du, was du kriegst.

Ist ein Einfamilienhaus nachhaltig?

Die Presse schreibt immer wieder, wie umweltschädlich ein Einfamilienhaus ist. Nach dem aktuellen Neubaustandard und der Lebenszyklusanalyse schenkt ein Einfamilienhaus nachhaltigen Wohnraum. Lass dir deinen Traum der eigenen vier Wände nicht kleinreden: Wenn du die Ressourcen beim Hausbau sinnvoll nutzt, baust du ein nachhaltiges Zuhause - für Generationen.

Lieber nachhaltig bauen?

Mieten ist sicherer?

Die steigenden Bauzinsen haben viele Bauinteressenten verunsichert, so vielleicht auch dich. Wenn du aber die Miete der nächsten 30 Jahre einer Baufinanzierung gegenüberstellst, wirst du erkennen, dass die Miete regelmäßig steigt und du das Darlehen deines Vermieters abbezahlst, statt deins. Für dein Traumhaus kannst du von einer Hausbau-Förderung profitieren, bei der du einen zinsvergünstigen Kredit bekommst und in deine Zukunft investieren kannst. Lass dich nicht verarschen und denk an dich!

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