Fertighaus Bau in Hamburg, einer der begehrtesten Regionen Deutschlands

Die Region um die Hansestadt Hamburg gehört zu den attraktivsten Deutschlands. Die Metropolregion ist nicht nur ein wichtiger Wirtschaftsfaktor, sondern hat auch einen hohen Freizeitwert. Die abwechslungsreiche Landschaft und die Nähe zum Meer tragen ebenso zur Beliebtheit bei, wie das vielfältige kulturelle Angebot in der Stadt an der Elbe. Das passende Grundstück für das Fertighaus in Hamburg zu finden, ist aufgrund der begehrten Lage nicht einfach. Doch die Hansestadt bietet etwas abseits der Innenstadt immer noch genügend Bauland für junge Familien. In den letzten Jahren wurden im Umland viele Neubaugebiete erschlossen, die dank Familienförderung durch das Land auch für junge Familien mit geringerem Einkommen interessant sein können.

Die Grundstückspreise in der Hafenstadt an der Elbe gehören zu den höchsten in Deutschland. Abseits der Innenstadt ist der Quadratmeterpreis etwas niedriger. Den höchsten Quadratmeterpreis erzielen erfahrungsgemäß kleine Grundstücke von bis zu 300 m². Der Durchschnittswert lag 2018 bei 641 EUR pro Quadratmeter. Größere Grundstücke ab etwa 600 m² sind mit einem Durchschnittspreis von 596 EUR pro Quadratmeter etwas günstiger.

Die Grundstückspreise sind zwar etwas höher, dafür können sich Bauherren aber über eine besonders niedrige Grunderwerbsteuer freuen. Diese liegt im bundesweiten Vergleich im unteren Bereich mit 4,5 %.
Junge Familien mit niedrigem Einkommen können für ihr Fertighaus ein zinsgünstiges Baudarlehen erhalten. Die Hansestadt fördert junge Familien mit dem sogenannten "FamilienStartDarlehen".