Das Fertighaus in Schleswig-Holstein

Fertighaus in Schleswig-Holstein - Wohnen zwischen Ostsee und Nordsee

Dank seiner Landschaft ist Schleswig-Holstein ein beliebtes Bundesland.

Das Bundesland Schleswig-Holstein gehört zu den landschaftlich reizvollsten Regionen Deutschlands. Die Lage zwischen Ostsee und Nordsee sorgt für einen hohen Freizeitwert. Kleine und größere historische Städte wie Lübeck oder Kiel sind nicht nur bei Touristen beliebt, sondern auch bei jungen Familien, die ein Grundstück für ihr Fertighaus suchen. So abwechslungsreich wie Natur und Kultur in diesem kleinen Bundesland, so unterschiedlich sind auch die Grundstückspreise.

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Grundstückspreise für ein Fertighaus in Schleswig-Holstein

Das norddeutsche Bundesland gehört keinesfalls zu den Teilen Deutschlands, in denen das Bauen besonders günstig ist. Der Quadratmeterpreis liegt durchschnittlich zwar "nur" bei 207 EUR, doch die Preisunterschiede sind je nach Standort groß.

Zum Bundesland gehören elf Landkreise und vier kreisfreie Städte wie beispielsweise Lübeck, Flensburg, Kiel oder Neumünster. Beliebt bei Hausbauern sind beispielsweise die Landkreise Dithmarschen, Nordfriesland, Pinneberg, Segeberg oder Schleswig-Flensburg. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg und zur Landesgrenze von Dänemark tragen zur Attraktivität der Region bei.
Die Grundstückspreise liegen in den begehrten Touristengebieten, wie beispielsweise auf der Insel Sylt, deutlich über dem Durchschnitt. Der Quadratmeterpreis für Bauland beträgt auf Sylt mindestens 900 EUR. Die Inseln und die Küstenregion stehen teilweise unter Naturschutz, sodass es strenge Bauvorschriften zu beachten gibt. In einigen Regionen ist für ein Fertighaus außerdem ein Reed-Dach vorgeschrieben.

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Auch in den Städten sind die Quadratmeterpreise für Bauland hoch. In Kiel liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei einem kleinen Grundstück bis 300 m² Größe beispielsweise bei 440 EUR. Etwas außerhalb wird es dann deutlich günstiger. Der Durchschnittspreis liegt in Kiel bei 180 EUR pro Quadratmeter.

Auch in der freien Hansestadt Lübeck sind Grundstücke begehrt. Die historische Stadt ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. 2017 kostete der Quadratmeter für kleinere Grundstücke im Durchschnitt 350 EUR. Doch es gibt auch günstigeres Bauland für ein Fertighaus, dass sich auch für junge Familien eignet. Im Kreis Schleswig-Flensburg finden Sie z.B. noch günstigere Grundstücke in kleineren Städten oder Dörfern.

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