Fertighaus in Bayern: Für jeden die passende Option

Atemberaubende Landschaften, eine dynamische Wirtschaft und gute Anbindung an Süd- und Osteuropa machen den Freistaat Bayern zu einem der beliebtesten Bundesländer in Deutschland. Wer hier ein Fertighaus bauen lässt, hat viele Optionen. Von der Boom-Region München über herrliche Lagen an Seen wie dem Starnberger See, bis hin zu geschichtsträchtigen Städten im fränkischen Raum wie Würzburg und Nürnberg.

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Die bayerische Landeshauptstadt München zählt mit ihrem Umland seit Jahren zu den deutschen Boom-Regionen. Der Hausbau ist hier nicht nur für die Eigennutzung, sondern auch als Kapitalanlage interessant. Die hervorragenden Arbeitsbedingungen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot sowie die sehr gute Verkehrsinfrastruktur rechtfertigen hohe Mietpreise.

Die Grundstückspreise im Freistaat sind sehr unterschiedlich. In München liegen sie mit rund 2.000 Euro je Quadratmeter deutlich über dem Bundes- und Landesdurchschnitt. In allen anderen bayerischen Städten ist der Grundstücks- und Immobilienmarkt deutlich entspannter. Auf Platz 2. der Preisliste liegt Ingolstadt mit 880 Euro je Quadratmeter gefolgt von Regensburg (800 Euro), Nürnberg (710 Euro) und Erlangen (650 Euro). Wer wirklich günstige Grundstückspreise sucht, wird in Städten wie Neu-Ulm (170 Euro) oder Passau (100 Euro) fündig.

Erste Adresse für Fördermittel des Landes ist die Bayern Landesbodenkreditanstalt, allgemein bekannt als BayernLaBo. Das Bayerische Wohnungsbauprogramm ist für Familien mit Kindern interessant. Neben einem befristeten, zinsverbilligten Darlehen zur Finanzierung des Fertighauses ist ein Zuschuss pro Kind in Höhe von 5.000 Euro möglich. Wer sein Fertighausauf einer innerörtlichen Brachfläche errichten lässt, kann einen ergänzenden Zuschuss von 10 Prozent der förderfähigen Kosten bis zu einem Betrag von 30.000 EUR erhalten.

Haben Sie keine Kinder, bietet sich das Bayerische Zinsverbilligungsprogramm als Alternative an. Im Rahmen des Programms können Sie befristete, zinsverbilligte Darlehen für selbstgenutzten Wohnraum von maximal einem Drittel der Gesamtkosten erhalten.