Ihr Traum vom Eigenheim hat beim Stöbern auf TC.de oder beim Besuch eines Musterhauses konkrete Züge angenommen? Mit Sicherheit haben Sie als Ausgangslage ein Budget im Hinterkopf, das Sie ausgeben bzw. finanzieren wollen. Dieser Beitrag macht Ihnen in kompakter Form deutlich, dass das Budget nicht nur für den reinen Hausbau reichen muss: Es muss darüber hinaus alle anfallenden Baunebenkosten abdecken. Erst wenn das der Fall ist, können Sie sich als Bauherr auf eine durchdachte Finanzierungsstrategie verlassen, die Sie an Ihr Ziel bringt: Der Einzug in die eigenen vier Wände!

Mit Ihrem regionalen Town & Country Partner werden Sie Ihre Pläne schnell aussagekräftig konkretisieren können. Das gilt vor allem für die Zahlen rund um den Hausbau. Sie werden im persönlichen Gespräch schnell erkennen, dass der Kaufpreis nicht alles ist. Bei Town & Country Haus sind Sie mit Blick auf die Baunebenkosten in jeder Hinsicht optimal aufgestellt: Viele Leistungen sind bereits für Sie dank Hausbau-Schutzbrief im Preis inklusive. Sie erhalten umfassende Sicherheiten  und können auf der anderen Seite die Baunebenkosten senken.

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Baunebenkosten können 15 bis 20 % des Hauspreises ausmachen. Gehen wir von einem Gesamtpreis von 250.000 Euro aus, kommen bei Baunebenkosten in Höhe von 15 % nochmal 37.500 Euro hinzu. Der zu finanzierende Rahmen läge in diesem Beispiel inklusive Baunebenkosten dementsprechend bei 287.500 Euro.  Ein Grund mehr, warum Sie die Höhe der Baunebenkosten nicht unterschätzen sollten. Denn es wäre ein großer Fehler, das Budget zu niedrig anzusetzen. Irgendwann wäre das Budget ausgeschöpft und Sie bräuchten eine teure Anschlussfinanzierung. Es ist wichtig, dass Sie von Beginn an Klarheit in Ihre Zahlen bringen. Nutzen Sie das persönliche Gespräch mit Ihrem regionalen Town & Country Haus Partner, um bei der Hausfinanzierung alle Parameter einbeziehen zu können - ohne auf Lebensqualität verzichten zu müssen.

Viele der hier vorgestellten Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlusskosten oder Versicherungen lassen sich nicht verhindern, da sie gesetzlich vorgeschrieben sind. Ohne diese Voraussetzungen können Sie kein Haus bauen. Wenn Sie ein massives Town & Country Haus kaufen, ist im Gesamtpreis bereits der Hausbau-Schutzbrief enthalten. Damit genießen Sie nicht nur umfassende Garantien in Bezug auf Festpreis und Bauzeit: Der Hausbau-Schutzbrief enthält bereits zahlreiche Leistungen, die den Baunebenkosten zuzuordnen sind. Sie können bei einem Town & Country Haus also mit geringeren Nebenkosten rechnen, wodurch sich mit Blick auf das verfügbare Gesamtbudget neue Handlungsspielräume ergeben. Diese wird Ihr Baupartner vor Ort persönlich mit Ihnen durchgehen.

Hier sehen Sie eine Übersicht der Baunebenkosten, die durch den inklusiven Hausbau-Schutzbrief schon abgedeckt sind. Diese Liste zeigt Ihnen die finanziellen Vorteile, die für ein Town & Country Haus sprechen:

• Inklusive Must-have Versicherungen: Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Kosten für die Planung und die professionelle Baubegleitung sind enthalten
• Für den Erdaushub der Bodenplatte fallen keine weiteren Baunebenkosten an.
• Die Kosten für ein Baugrundgutachten sind schon abgedeckt.
• Für den Blower-Door-Test müssen Sie keine Mehrkosten einkalkulieren.
• Inklusive Endabnahme durch einen unabhängigen Bausachverständigen.

Wenn Sie ein Town & Country Haus kaufen, beschränken sich die Baunebenkosten im Wesentlichen auf Steuern, Finanzierungskosten, Notarkosten, den Hausanschluss und die Kosten rund um die Baugenehmigung. Je nach Standort ist zu prüfen, welchen Versicherungsschutz Sie für Ihr Eigenheim abschließen sollten. In Kombination mit der Festpreisgarantie laut Hausbau-Schutzbrief agieren Sie mit Town & Country Haus als Bauherr aus einer sehr sicheren Situation heraus.